売買物件のご紹介～札幌市西区発寒4条1丁目売土地1,800万円（30.28坪）
info専任媒介で弊社がお預かりする売買物件をご紹介いたします。
JR函館本線「琴似」駅まで徒歩10分に位置する住宅用地。
既存建物は売主様で解体後の引渡しです。
種別：売土地
所在：札幌市西区発寒4条1丁目（同所住居表示5番2号）
地目：宅地
価格：１，８００万円
面積：１００．１０㎡（30.28坪）
用途地域：第１種住居地域（建ぺい率 / 容積率：６０％ / ２００％）
法令制限：33ｍ高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域など
現況：所有者居住中
引渡し：2026年3月中旬
↑建ぺい率の角地緩和があります（+10％）
↑北側幅員8ｍ公道から望む
↑西側幅員」14.54ｍ公道から望む
お気軽にお問い合わせください。
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