売買物件のご紹介～江別市萌えぎ野西リフォーム住宅1,598万円（4LDK）

専任媒介で弊社がお預かりする売買物件をご紹介します。
平成9年11月築、ジョンソンホームズ旧施工の中古住宅。
土地面積62.65坪、建物はウッドデッキ付きの南欧風の外観です。
4LDK+納戸スペースのレイアウトが魅力です。
令和8年2月内外装リフォーム工事完了予定

種　　別：中古住宅
所　　在：江別市萌えぎ野西13-18
価　　格：１，５９８万円（消費税込）
土地面積：２０７．１１㎡（６２．６５坪）
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建築年月：平成9年11月新築
建物面積：延べ床１２４．２㎡（1階６７．４１㎡、2階５６．７９㎡）
用途地域：第１種低層住居専用地域（建ぺい率 / 容積率：４０％ / ６０％）
法令制限：居住誘導地区、法22条指定区域、地区計画（東江別地区）、景観計画区域
現　　況：空き家
引 渡 し：令和８年３月上旬（予定）
備　　考：駐車スペース２台分

☆おすすめポイント☆
・令和８年２月末工事完了予定のリフォーム住宅
・ＬＤＫ１７．５帖、独立キッチン奥に脱衣室があります
・暖房給湯は、灯油セントラルによる温水パネル暖房と灯油給湯器です
・駐車スペースは２台分（車種によります）
・土地面積２０７．１１㎡（６２．６５坪）
・建物前面にウッドデッキがあります
・２階には洋室３部屋のほか、納戸４．３帖納戸スペースを備えています。
　
内覧のご希望など、担当中尾までお気軽にお問い合わせください。　

【リフォーム内容】
外壁屋根塗装、全室クロス貼替、クッションフロア貼替（ＵＴ・トイレ）、
畳表替え、１階フロアタイル交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、
ガスコンロ交換、ダウンライト交換、２階建具・窓枠塗装、スイッチカバー交換、
水抜き栓交換、ハウスクリーニング

 

※お気軽にお問い合わせください。

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